Два исторических здания — дворец Горваттов и усадьба Рудницких — после долгих лет бесхозного стояния обрели хозяев в 2020–2021 годах. Приобрели старинные поместья вовсе не миллиардеры, а обычные белорусы: условия позволяли это сделать.
О том, когда уже можно будет посмотреть на обновлённые памятники старины, Еврорадио поговорило с их владельцами.
Дворец Горваттов — заброшенное историческое здание в городе Наровля Гомельской области. В 2020-м дом стал собственностью писателя Андрея Горвата. Соучредителями ООО “Над Припятью”, через которое была проведена покупка, также стали основатель “Сильных новостей” Пётр Кузнецов и мозырский предприниматель Александр Баранов. Дворец обошёлся мужчинам в 53 357 рублей.
Уже конец 2021-го. Как обстоят дела с реконструкцией здания?
— Ведутся работы. Там расчищаются десятилетние завалы, сделан проект реконструкции кровли. Сейчас происходит, так сказать, добыча пиломатериалов для кровли, — рассказывает Еврорадио бизнесмен Александр Баранов. — Проделана огромная работа по демонтажу, по удалению мусора.
Наша задача сделать так, чтобы он не разрушился, сохранить его. По договору купли-продажи там будет нечто с элементами гостиничного и ресторанного бизнеса. Но звучит всё это слишком утопично, потому что для Наровли гостиничный бизнес на данный момент — это не совсем что-то уместное.
По словам Александра Баранова, больше всего трудностей при реконструкции возникло с покупкой пиломатериалов.
— За последний год цены выросли в несколько раз, размеров длинных нигде нету, — сетует предприниматель. — Приходится решать такой квест, потому что изначально планировали одну сумму, а теперь нужна немного другая. Получается полная ерунда. Чтобы вы понимали, за длинномер 11–13 метров просят 1,5 тысячи рублей за метр кубический. Мы сейчас движемся “на минималках”, стараемся ничего не тратить, всё своими силами. Люди приезжают, помогают. Андрей Иванович [Горват. — Еврорадио] там работает круглые сутки. Сам гребёт, сам тачки вывозит.
Инвесторов, готовых вложиться в реконструкцию, на горизонте пока что не видно.
— Инвестиции подразумевают какую-то отдачу, а это, по сути, закапывание денег на потеху будущим поколениям. Даже намёка на коммерческую выгоду там нету, — продолжает бизнесмен. — Когда всё завершится? Зависит от того, как будет закончен проект реставрации, как перед этим будут проведены археологические исследования. Потому что по всем правилам сначала это всё исследуется, просеивается земля и так далее.
В общем, много факторов. Поэтому я думаю, что ещё лет пять эта мука будет длиться. Но бросить это нельзя. Знаете, можно бросить мороженое: купил, не понравилось, выбросил. Но тут совсем другое — это ведь и социальная ответственность, и имиджевые потери в случае чего.
Покупка на аукционе усадьбы Рудницких, расположенной в Миорском районе, обошлась журналисту Павлу Добровольскому в 29 рублей. В августе 2021 года он и его команда начали подготовительные работы на объекте.
— С ребятами обсуждали, что более-менее активную работу будем начинать весной, да и зимой там особо делать нечего. К тому же я после продолжительной поездки вернусь в Беларусь ближе к марту, — рассказывает Еврорадио Павел. — У нас уже было несколько поездок, во время которых мы наводили там порядок. Там очень много мусора, и примерно половину первого этажа мы уже разгребли. Всего на это понадобится ещё несколько поездок.
После того как с мусором будет покончено, Павел с единомышленниками планируют заняться поиском организации, которая разработает проект реконструкции.
— В первую очередь нужно сделать крышу, но это будет возможно только тогда, когда будет выполнен анализ несущей способности стен. А проекты делаются долго, это может затянуться на полгода-год.
По словам Павла, спонсоров будут искать чуть попозже. А сколько средств уже вложено в усадьбу?
— На текущий момент около тысячи рублей: это покупка на аукционе, регистрация земельного участка и самого объекта. Плюс ко всему на нас уже повесили налог на земельный участок. Затраты в ближайшее время — проект и оценка аварийности здания — обойдутся в несколько десятков тысяч долларов. Это то, что мы должны потратить, по сути, ещё до начала самих работ, — подытоживает Павел.
На реконструкцию объекта власти дали четыре года. Но что, если команда не управится за это время?
— Как только архитектор подготовит проект, эти четыре года “обнулятся”, — отвечает Павел Добровольский. — Но я к этому отношусь проще: если государство у меня этот объект отберёт — ну и пускай. Всё, что зависит от меня для его восстановления, я сделаю. Гарантировать, что это останется в нашей собственности до победного конца, нельзя. Небольшие опасения есть.
Но чиновникам нет смысла так делать. Если объект снова будет в госсобственности, то это камень на шее. Они же сами платят за него налоги, отвечают за его состояние и так далее. Да и местные власти охотно идут нам навстречу.
Чтобы следить за важными новостями, подпишитесь на канал Еврорадио в Telegram.
Мы каждый день публикуем видео о жизни в Беларуси на Youtube-канале. Подписаться можно тут