Фото: tut.by
В новопостроенном доме в Дзержинске с начала января нет горячей воды. На балконах и окнах образуется наледь. И это не единственные проблемы, с которыми столкнулись покупатели квартир в городе-спутнике столицы, пишет tut.by.
Трехподъездный дом на 160 квартир был сдан в конце марта 2017 года. Дом строился как социальный. Квадратный метр в нем стоил около тысячи рублей. Жителям сообщили, что дом экспериментальный и энергосберегающий. Пообещали, что температура батарей будет подстраиваться под ту, что на улице.
Заселяться люди стали осенью и сразу обнаружили первые недоработки. Сперва дом заливало — в подъезды через швы попадала влага. Но с этой проблемой справились.
Сейчас жители жалуются на то, что постоянно прорывает канализацию, из-за чего в подъезде и квартирах стоит вонь. "Те, кто был в подвале во время каких-то работ, видел, что этот потоп просто застыл в лед. Но вообще никому из жителей ключи от подвала не дают, чтобы мы там чего не увидели", — говорит одна из жительниц.
Горячая вода в доме бывает один-два часа в сутки, а в последнее время есть только во втором подъезде. Из холодного крана текла вода цвета чая. Из-за этого у жителей ломаются стиральные машины.
В эркерных окнах в комнатах собирается влага и наледь. Около подоконника дует. Местами из-за влаги пошла плесень. Оставленные детские игрушки примерзают к окнам. "Нам сказали, что раньше весны нет смысла обращаться. Никто ничего не сделает, пока не будет нормальной погоды", — сетует одна из жительниц.
Сильно протекают и балконы. Причем жителям не объясняют, кто будет ремонтировать стеклопакеты. Поменять самим их нельзя — просядет весь ряд, так как стеклопакеты сплошные.
Отопление в доме распределяется также неравномерно, хотя жители и могут сами регулировать тепло. "Если все вентили стоят на максимальной отметке, то в одной комнате может быть тепло, а во второй в это время батареи будут совсем холодными даже с максимальной отметкой", — рассказывают они.
Вентиляция в квартирах не втягивает воздух, а, наоборот — дует, поэтому комнаты промораживаются. Однако за отопление люди платят не по индивидуальным счетчикам, установленным в каждой квартире, а по общему, который находится в подвале.
Директор генподрядчика ПМК №190 Денис Вайтович заявляет, что специалисты реагируют на все сигналы из проблемного дома. Он говорит, что жители не соблюдают правила пользования: "Чтобы не было плесени на стенах и наледи на окнах, нужно ставить окна на микропроветривание. Мы же выдавали всем памятки, как пользоваться окнами и всей вентиляцией. Там же идут влажные процессы". Войтович говорит, что и сам имел такие проблемы в своей квартире и три года ждал, пока в новостройке исчезнет влажность.